Na czym polega finansowanie inwestycji mieszkaniowych?
Rozwój mieszkalnictwa jest w ostatnich latach priorytetem samorządów realizujących ambitne strategie rozwoju lokalnego. Ponadto inwestycje mieszkań samorządowych są jednym z zadań własnych gminy (art. 7 Ustawy o samorządzie gminnym).
Z punktu widzenia samorządu czy spółki (TBS/SIM), która planuje inwestycje mieszkaniowe najważniejszym elementem jest kryterium optymalnego doboru instrumentów finansowych oraz asekuracja prawna.
Korzyści dla JST
- obiektywne porównanie dostępnych źródeł finansowania i wybór optymalnego z nich,
- określenie długoterminowego wpływu przedsięwzięcia i finansowania na WPF,
- określenie, w jaki sposób przedsięwzięcie inwestycyjne wspiera strategię rozwojową JST,
- identyfikacja kluczowych ryzyk inwestycyjnych dla JST,
- przejrzysty i udokumentowany optymalny koszt finansowania,
- wsparcie dla gminy podczas negocjacji z wybraną instytucją finansową,
- pełne doradztwo techniczne przy realizacji inwestycji,
- przygotowanie założeń koncepcji programowo-przestrzennej inwestycji,
- przeprowadzenie postępowania na wybór projektanta,
- przeprowadzenie postępowania na wybór generalnego wykonawcy,
- inwestor zastępczy,
- nasze rozwiązania umożliwiają uzyskanie efektu samofinansowania się inwestycji mieszkaniowej.
Jak pomagamy
Zespół Aesco Group wspiera klientów w ocenie i całościowej realizacji procesu finansowania inwestycji mieszkaniowej.
Realizacja usługi przebiega etapowo:
- analiza i rekomendacja optymalnej struktury źródeł finansowania przedsięwzięcia mieszkaniowego,
- opracowanie biznes planu i modelu finansowania wraz z rozpoznaniem rynku pod kątem instytucji zainteresowanych udziałem w procesie analizy kredytowej,
- przeprowadzenie transparentnego i konkurencyjnego procesu wyboru podmiotu finansującego,
- wsparcie dla klienta w czasie trwania procesu analizy kredytowej,
- wsparcie dla klienta w zakresie negocjacji dokumentacji finansowej.
Uczestniczyliśmy w wielu projektach pozyskania finansowania inwestycji mieszkaniowych o wartości od kilku milionów zł, aż po wielkie projekty wielofunkcyjne o wartości 160 mln zł.
Dla kogo
- Gmina,
- Spółka komunalna,
- TBS/SIM.
